近鉄ハイツ高田馬場

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 28.17㎡の場合

相場
2,696万円
95.7万円/㎡
1,419
2,271
3,122
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜3,122万円
80.6万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
近鉄ハイツ高田馬場
2,460万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 28.17㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は87.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/032,460万円87.3万円2階 28.17㎡ 1K北西
2026/02/032,460万円87.3万円2階 28.17㎡ 1DK西
2026/01/264,980万円95.5万円3階 52.17㎡ 3K南西
2025/12/162,680万円95.1万円2階 28.17㎡ 1DK西
2025/11/305,850万円94.2万円1階 62.07㎡ 3LDK南西
2025/10/315,980万円96.3万円1階 62.07㎡ 3LDK南西
2025/09/175,280万円92.8万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2025/09/154,780万円91.6万円1階 52.17㎡ 2LDK南西
2025/09/156,080万円98.0万円1階 62.07㎡ 3LDK南西
2025/07/262,480万円88.0万円2階 28.17㎡ 1DK北西
2025/06/294,980万円95.5万円1階 52.17㎡ 2LDK南西
2025/06/125,480万円96.3万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2025/06/035,680万円99.8万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2025/01/215,880万円103.3万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/12/226,080万円106.9万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/07/241,780万円52.2万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/07/011,980万円58.1万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/06/032,180万円64.0万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/04/295,399万円86.9万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/04/133,700万円65.0万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/03/155,599万円90.1万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/02/245,180万円75.6万円5階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/02/175,799万円93.3万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2023/12/085,999万円96.5万円2階 62.15㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/03
近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 2,460万円87.3万円28.17㎡1DK2階 / 5階建 西1978年32戸RC
2026/02/20中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 2,000万円79.2万円25.24㎡1K8階 / 9階建 北東1979年27戸SRC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2026/02/09日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/10/27VIVAひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年6戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/12/14高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2026/02/09ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,580万円74.5万円34.63㎡1DK1階 / 8階建 -1977年67戸SRC
2026/02/19モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,500万円102.9万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2024/03/11モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.53㎡1DK2階 / 3階建 -1978年24戸RC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/08/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円83.4万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/25西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2024/07/16サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2024/02/10マンション西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,388万円78.1万円30.58㎡1DK4階 / 5階建 南東1976年35戸RC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2026/02/28新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,100万円95.9万円21.9㎡1R2階 / 10階建 南東1979年29戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では1.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比+1.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ高田馬場
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1978年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション