近鉄ハイツ高田馬場

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 56.9㎡の場合

相場
5,759万円
101.2万円/㎡
2,968
4,829
6,690
8,550
AI査定結果
推定相場価格
5,759万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,829万円〜6,690万円
84.9万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
近鉄ハイツ高田馬場
5,680万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 56.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/055,680万円99.8万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2025/01/215,880万円103.3万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/12/226,080万円106.9万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/07/241,780万円52.2万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/07/011,980万円58.1万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/06/032,180万円64.0万円1階 34.08㎡ 1LDK南東
2024/04/295,399万円86.9万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/04/133,700万円65.0万円3階 56.9㎡ 1LDK南東
2024/03/155,599万円90.1万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/02/245,180万円75.6万円5階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/02/175,799万円93.3万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2023/12/085,999万円96.5万円2階 62.15㎡ 3LDK南西
2023/03/271,790万円63.5万円2階 28.17㎡ 1DK北西
2023/03/232,530万円74.2万円1階 34.08㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.02万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/05近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 5,680万円99.8万円56.9㎡1LDK3階 / 5階建 南東1978年32戸RC
2024/02/27早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 3,480万円76.7万円45.39㎡3DK2階 / 6階建 南1979年27戸RC
2023/09/18都営西大久保アパート1号棟
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅2分 4,880万円75.0万円65.04㎡1R1階 / 5階建 北1979年35戸RC
2021/02/23ウエスト早稲田マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅7分 4,680万円79.0万円59.22㎡2LDK4階 / 7階建 南1978年45戸RC
2023/01/22高田馬場ダイヤモンドマンション
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 3,699万円76.5万円48.38㎡2LDK3階 / 8階建 北東1975年31戸SRC
2025/05/22サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,480万円121.4万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2024/08/18ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 4,750万円81.7万円58.14㎡2LDK5階 / 8階建 北東1981年27戸SRC
2024/08/19早稲田ハイツかすが
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 3,699万円75.9万円48.71㎡1LDKバストイレ別3階 / 7階建 -1978年19戸RC
2025/04/14メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 4,480万円89.7万円49.95㎡2DK6階 / 10階建 南東1973年64戸SRC
2025/05/17グランテラッセ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅14分 3,980万円75.1万円53㎡2LDK2階 / 5階建 南1979年24戸RC
2022/07/07カーサ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅4分 3,290万円74.9万円43.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西1974年49戸SRC
2025/05/06シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,680万円92.2万円61.59㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2023/09/02サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 3,780万円78.1万円48.39㎡1LDK2階 / 5階建 東1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、新宿区では9.6%上昇しています。
1973〜1983年築, 専有面積46.90㎡〜66.90㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+13.5%
新宿区
97.9万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ高田馬場
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1978年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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